コラム

 公開日: 2016-05-14 

建て替えとリノベーションどちらがお得?

家の建替えかリフォームリノベーションかで検討中の方その1

当時はまだ30代の、現役で働いていた頃建てた家も
築2・30年位建ちますと、水回りの設備機器が傷み、
外壁等の外回りも傷んできます。

それと同時に子供達が成長し
家族構成も変わってきますので、子供部屋等がいらなくなり、
物置に成っている家庭も多いのではないでしょうか。

その後、定年に成り退職金も入りますので、思い切って建て替えか、
それとも傷んだ部分だけ直し、その都度リフォームで
このまま住み続けるかと悩む事に成ります。

そんな時、出て行った子供達が帰り、一緒に住む事にでもなれば
良いのですが、 一度出た子供達は戻らないご家庭が多いく部分的に修理をし、
我慢しながら以後又、30年間も住み続けてます。

しかし、この頃建てた住宅は、断熱性能が低い為、冬寒く夏は暑く
特に冬は結露に悩まされ、その事によって発生するカビ・ダニなどが
室内環境に悪い影響を与え、健康にも悪影響を及ぼします。

光熱費等のランニングコストも結構な費用に成っていますが
長年住んでいますと、その事に気付いている方が殆どいません。

又、最近はあちこちで大きな地震が発生している為、現在お住まいの家が
身近で大地震が起きた時に本当に大丈夫なのか、不安の方も
多いのではないでしょうか。

その様な方の為に、現在各市町村では
昭和56年6月以前の木造住宅を無料で耐震診断を行っております。

築30~40年位の住宅はこれからどうするかが一番の悩み所です、
思い切ってここで費用を掛けて建て替えるか、それとも今まで
住み慣れた愛着のある家、思い出やこだわりの部分を残し
現代の性能や耐震に対応し、室内環境の良い住まいに大規模な改修
をするかは、以後のご家庭の家族構成等によっても変わってきます。

そして、何よりも子供達が帰りたく成る家にする事も、大事ではないでしょうか。

長野市を中心に東・北信地域で再生可能エネルギー・自然素材を使って省エネ改修等も行う
「地中熱と太陽光の家」タイガハウス←施工実績はこちら。

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建築家 東方正道

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