コラム

 公開日: 2016-07-09  最終更新日: 2016-08-21

築40年の家リフォームで超長期優良住宅に生まれ変わります。

家の建替えかリフォームリノべーションで検討中の方

建築に携わっている私達が最近感じますが、行政(国)の流れを見ますと
既存住宅の質の向上と、約800万個の空き家対策が課題と成っています。

そして、以前の様な創っては壊す時代から、質の良い家を創りきちんと手を入れ、
長く大切に使う時代に変わってきており「多世代利用型超長期住宅」に変わり
何世代にもわたり、住み続けられる家づくりを進めています。

それにより環境負荷の軽減・資産の質の向上・深刻な廃棄物問題等
が解決され豊かな社会環境が形成されます。

この様な建物は新築住宅に限らず、既存住宅でも改修により、
ほぼ同程度にまで回復させる事も出来ます。

きちんとした躯体性能を満たし、耐久性の向上や良好な住環境
その後の維持管理を継続的にする事で「多世代利用型超長期住宅」
として認めら資産価値が向上します。

今までいろいろお話をしてきましたが、最終的にどうするかは
そこに今まで住んでいた方の気持ち次第で変わりますし
今後その家(土地)に誰がどの様に住むかによっても変わって来ます。

築30年だからとか築40年とかではなく、施工法によってまだまだ使えます
資産価値0円の建物が又、何百万・何千万円にもなりますので、
今有る建物を大切にし、これからも長く使い続ける事は大切なことです。

長野市を中心に東・北信地域で再生可能エネルギー・自然素材を使って省エネ改修等も行う
「地中熱と太陽光の家」タイガハウス←施工実績はこちら。

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有限会社大賀 [ホームページ]

建築家 東方正道

長野県長野市篠ノ井塩崎6777-5 [地図]
TEL:026-293-3709

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